Signal Vente

31 Rue Saint Marc 22100 Dinan

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

D énergieB GESn° 2622E2385842F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface42 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 206 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 351 €/m² à Dinan (210 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 412 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation126 196 – 148 143 €
Soit3 250 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256 Rue Des 24E 19E Dragons 22100 DinanAppartement43 m²235 000 €5 465
19/12/20256 Rue Des 24E 19E Dragons 22100 DinanAppartement42 m²235 000 €5 595
19/12/20256 Rue Des 24E 19E Dragons 22100 DinanAppartement75 m²235 000 €3 133
09/12/202521 Rue Kitchener 22100 DinanAppartement82 m²186 000 €2 268
08/12/202514 B Rue Gagon 22100 DinanMaison113 m²430 000 €3 805
05/12/202532 Rue Lamennais 22100 DinanMaison220 m²600 000 €2 727
27/11/202510 T Rue Egault Des Noes 22100 DinanAppartement104 m²360 000 €3 462
20/11/202521 Rue Kitchener 22100 DinanAppartement82 m²189 900 €2 316
31/10/202529 Rue De Brest 22100 DinanAppartement53 m²91 800 €1 732
29/10/202512 Rue Des 24E 19E Dragons 22100 DinanAppartement33 m²105 000 €3 182
17/10/202515 Rue De L Amiraute 22100 DinanMaison79 m²300 000 €3 797
09/10/202528 Rue Lamennais 22100 DinanAppartement49 m²133 500 €2 724
09/10/20255 Rue De L Amiraute 22100 DinanAppartement90 m²300 000 €3 333
09/10/202575 Rue De Brest 22100 DinanAppartement42 m²155 000 €3 690
06/10/202535 B Rue De Brest 22100 DinanAppartement36 m²55 000 €1 528