Signal Vente

1b Rue de la Gicquellerie 22690 La Vicomté-sur-Rance

Maison · 160 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 23 j)

B énergieA GESn° 2622E2385718L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface160 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation78 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 421 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 498 €/m² à La Vicomté-sur-Rance (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen399 680 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation382 414 – 448 921 €
Soit2 598 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20252 Che Des Ruettes 22690 La Vicomté-sur-RanceMaison75 m²175 000 €2 333
09/09/202536 Rue De La Mairie 22690 La Vicomté-sur-RanceAppartement96 m²60 000 €625
29/07/20257 La Gicquellerie 22690 La Vicomté-sur-RanceMaison210 m²490 000 €2 333
20/03/20255 Rue Tiphaine Raguenel 22690 La Vicomté-sur-RanceMaison86 m²280 000 €3 256
11/06/20243 Rue Saint Guillaume 22690 La Vicomté-sur-RanceMaison75 m²195 000 €2 600
07/06/202414 Res Du Clos Du Chatelier 22690 La Vicomté-sur-RanceMaison120 m²293 200 €2 443
21/05/20241 Chem Des Ruettes 22690 La Vicomté-sur-RanceMaison75 m²182 000 €2 427
10/04/20247 Rue Saint Guillaume 22690 La Vicomté-sur-RanceAppartement66 m²310 000 €4 697
10/04/20247 Rue Saint Guillaume 22690 La Vicomté-sur-RanceAppartement61 m²310 000 €5 082
10/04/20247 Rue Saint Guillaume 22690 La Vicomté-sur-RanceAppartement83 m²310 000 €3 735
10/04/20247 Rue Saint Guillaume 22690 La Vicomté-sur-RanceAppartement28 m²310 000 €11 071
27/02/202424 Rue De La Mairie 22690 La Vicomté-sur-RanceMaison100 m²200 000 €2 000
09/01/20241 Res Du Clos Du Chatelier 22690 La Vicomté-sur-RanceMaison75 m²197 411 €2 632