Signal Vente

17 Route de Lamballe 22250 Broons

Maison · 82 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

G énergieC GESn° 2622E2384189Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

83
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface82 m²
Construction1951
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation535 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 975 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 597 €/m² à Broons (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 954 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation98 792 – 115 973 €
Soit1 310 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202515 Rue De La Madeleine 22250 BroonsMaison85 m²140 000 €1 647
19/07/20251 Rue De La Chapelle 22250 BroonsMaison150 m²192 000 €1 280
23/06/20257 Pl Duguesclin 22250 BroonsMaison105 m²97 250 €926
30/04/20255845 Rue Du Bellouard 22250 BroonsMaison78 m²169 000 €2 167
27/12/20242 Pl Duguesclin 22250 BroonsAppartement49 m²500 000 €10 204
27/12/20242 Pl Duguesclin 22250 BroonsAppartement42 m²500 000 €11 905
27/12/20242 Pl Duguesclin 22250 BroonsAppartement40 m²500 000 €12 500
15/11/20242 Rue De La Madeleine 22250 BroonsMaison165 m²140 000 €848
20/06/202419 Pl Duguesclin 22250 BroonsMaison68 m²170 000 €2 500
20/06/202419 Pl Duguesclin 22250 BroonsMaison35 m²170 000 €4 857
15/05/20241 Pl Duguesclin 22250 BroonsMaison165 m²150 000 €909
17/04/202417 Rue De La Gare 22250 BroonsMaison80 m²152 000 €1 900
19/03/20243 Imp De La Croix Blanche 22250 BroonsMaison127 m²184 000 €1 449
09/01/20247 Rue De Bellevue 22250 BroonsMaison101 m²227 500 €2 252
06/12/202326 B Av De La Liberation 22250 BroonsMaison112 m²95 000 €848