Signal Vente

1 Rue du Mené (Collinée) 22330 Le Mené

Maison · étage 0 · 185 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 24 j)

D énergieB GESn° 2622E2369687W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface185 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 123 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 329 €/m² à Le Mené (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 865 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation219 410 – 257 568 €
Soit1 289 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20253 Rue Au Juif 22330 Le MenéMaison153 m²55 000 €359
30/09/20257 Rue De La Nouette 22330 Le MenéMaison112 m²120 000 €1 071
26/09/20254000 Rue Au Juif 22330 Le MenéMaison50 m²75 000 €1 500
10/07/202523 Rue Du Mene Collinee 22330 Le MenéMaison145 m²130 000 €897
27/06/202510 Rue Res De La Douvette 22330 Le MenéMaison142 m²200 000 €1 408
06/06/202517 Rue Neuve 22330 Le MenéMaison86 m²70 000 €814
25/04/202514 Rue Saint Guillaume 22330 Le MenéMaison198 m²110 000 €556
31/03/20257 Rue Du Mene Collinee 22330 Le MenéAppartement13 m²300 000 €23 077
31/03/20255 Rue Du Mene Collinee 22330 Le MenéAppartement13 m²300 000 €23 077
12/03/20251 Rue Des Ajoncs Collinee 22330 Le MenéMaison90 m²100 000 €1 111
05/12/202410 Rue Du Mene Collinee 22330 Le MenéAppartement80 m²206 000 €2 575
05/12/202410 Rue Du Mene Collinee 22330 Le MenéAppartement45 m²206 000 €4 578
05/12/202410 Rue Du Mene Collinee 22330 Le MenéAppartement61 m²206 000 €3 377
05/12/202410 Rue Du Mene Collinee 22330 Le MenéAppartement25 m²206 000 €8 240
29/11/20241 Rue Du Mene Collinee 22330 Le MenéMaison100 m²70 000 €700