Signal Vente

8 Hent Stivel 22300 Caouënnec-Lanvézéac

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 24 j)

D énergieB GESn° 2622E2368570X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface134 m²
Construction1987
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 792 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 336 €/m² à Caouënnec-Lanvézéac (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 024 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation279 343 – 327 924 €
Soit2 266 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20254 Route De Prat 22300 Caouënnec-LanvézéacMaison58 m²136 278 €2 350
13/08/202526 Hent Castel Pic 22300 Caouënnec-LanvézéacMaison117 m²220 000 €1 880
02/06/20251 Rue De L'ecole 22300 Caouënnec-LanvézéacMaison45 m²255 000 €5 667
02/06/20251 Rue De L'ecole 22300 Caouënnec-LanvézéacMaison106 m²255 000 €2 406
22/04/202516 Res Des Charmes 22300 Caouënnec-LanvézéacMaison107 m²234 500 €2 192
17/04/20251 Rte De Lanvezeac 22300 Caouënnec-LanvézéacMaison97 m²66 000 €680
29/08/20244 B Rue De La Mairie 22300 Caouënnec-LanvézéacMaison107 m²215 450 €2 014
08/07/202417 Hent Kerhars 22300 Caouënnec-LanvézéacMaison131 m²295 000 €2 252
22/06/202412 Res Des Chenes 22300 Caouënnec-LanvézéacMaison97 m²240 000 €2 474
26/01/20242 Le Bruno 22300 Caouënnec-LanvézéacMaison103 m²150 000 €1 456
24/01/202428 Hent Kerhars 22300 Caouënnec-LanvézéacMaison83 m²180 000 €2 169