Signal Vente

8 Rue Saint Jacques 22810 Belle-Isle-en-Terre

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 24 j)

G énergieG GESn° 2622E2366401M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

88
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface62 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation370 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 382 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement068 m²GG33288
16/09/2026appartement072 m²GG35388

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 174 €/m² à Belle-Isle-en-Terre (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen72 671 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation54 823 – 64 357 €
Soit963 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202510 Rue Eudon 22810 Belle-Isle-en-TerreMaison120 m²15 000 €125
17/11/20254 Rue Du Leguer 22810 Belle-Isle-en-TerreMaison140 m²154 000 €1 100
17/11/20255 Rue Du Pont Malaben 22810 Belle-Isle-en-TerreAppartement120 m²154 000 €1 283
03/11/20251 Rue Du Pont Cunuder 22810 Belle-Isle-en-TerreMaison122 m²37 000 €303
22/10/20255117 Rue Du Pont Malaben 22810 Belle-Isle-en-TerreAppartement190 m²160 000 €842
22/10/20255117 Rue Du Pont Malaben 22810 Belle-Isle-en-TerreAppartement75 m²160 000 €2 133
05/09/202542 Rue Du Guic 22810 Belle-Isle-en-TerreMaison57 m²31 500 €553
07/08/202528 Rue Castel Mond 22810 Belle-Isle-en-TerreMaison120 m²167 000 €1 392
11/07/20255 Rue Crec'h Ugen 22810 Belle-Isle-en-TerreMaison129 m²205 000 €1 589
11/07/20253 Rue Crec'h Ugen 22810 Belle-Isle-en-TerreMaison149 m²115 000 €772
28/03/20254 Rue Saint Jacques 22810 Belle-Isle-en-TerreAppartement73 m²67 500 €925
28/03/20254 Rue Saint Jacques 22810 Belle-Isle-en-TerreAppartement69 m²67 500 €978
28/02/20254 Rue Guerveur 22810 Belle-Isle-en-TerreMaison75 m²65 000 €867
14/02/20251 Rue Castel Mond 22810 Belle-Isle-en-TerreMaison110 m²51 000 €464
13/02/20256 Pl De La Republique 22810 Belle-Isle-en-TerreMaison142 m²175 000 €1 232