Signal Vente

21 Rue des Pivents 22100 Dinan

Appartement · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 22 j)

D énergieB GESn° 2622E2363787Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface92 m²
Construction1991
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 961 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 351 €/m² à Dinan (210 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen308 627 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation275 419 – 323 318 €
Soit3 250 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20254 Rue Du Pressoir 22100 DinanAppartement78 m²95 000 €1 218
17/12/202527 Rue Des Grands Jardins 22100 DinanAppartement71 m²185 000 €2 606
09/12/202521 Rue Kitchener 22100 DinanAppartement82 m²186 000 €2 268
05/12/202532 Rue Lamennais 22100 DinanMaison220 m²600 000 €2 727
04/12/20257 Rue Du Pressoir 22100 DinanAppartement78 m²257 000 €3 295
28/11/20259 Rue Des 4 Miches 22100 DinanAppartement59 m²130 000 €2 203
20/11/202521 Rue Kitchener 22100 DinanAppartement82 m²189 900 €2 316
14/11/20256 Rue Leonce Petit 22100 DinanAppartement53 m²171 000 €3 226
13/11/202510 Pl Marechal Leclerc 22100 DinanAppartement95 m²242 000 €2 547
05/11/20256 Rue Des Grands Jardins 22100 DinanAppartement40 m²137 000 €3 425
04/11/20257 Rue Ambroise Bernard 22100 DinanAppartement57 m²129 000 €2 263
31/10/202529 Rue De Brest 22100 DinanAppartement53 m²91 800 €1 732
24/10/202517 Rue De La Boulangerie 22100 DinanMaison120 m²320 000 €2 667
17/10/202515 Rue De L Amiraute 22100 DinanMaison79 m²300 000 €3 797
09/10/20255 Rue De L Amiraute 22100 DinanAppartement90 m²300 000 €3 333