Signal Vente

1 Rue Nationale 22770 Lancieux

Maison · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 26 j)

G énergieC GESn° 2622E2351151Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface37 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation466 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 888 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 052 €/m² à Lancieux (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 898 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation166 645 – 195 627 €
Soit4 963 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Rue De L Islet 22770 LancieuxMaison116 m²395 000 €3 405
11/12/202517 Rue De La Source 22770 LancieuxMaison165 m²640 000 €3 879
06/11/20253 Bd Masera 22770 LancieuxMaison135 m²1 045 820 €7 747
31/10/202512 Rue De La Plage 22770 LancieuxMaison82 m²480 000 €5 854
17/10/20254 Bd Masera 22770 LancieuxMaison45 m²820 000 €18 222
17/10/20254 Bd Masera 22770 LancieuxMaison135 m²820 000 €6 074
09/07/202516 Rue Des Ecoles 22770 LancieuxAppartement51 m²430 600 €8 443
09/07/202516 Rue Des Ecoles 22770 LancieuxAppartement78 m²430 600 €5 521
28/05/20252 Rue D Armor 22770 LancieuxMaison110 m²500 000 €4 545
18/04/202545 Rue Des Ecoles 22770 LancieuxAppartement92 m²393 100 €4 273
11/04/20256 Bd Masera 22770 LancieuxMaison73 m²915 000 €12 534
10/04/202518 Rue Nationale 22770 LancieuxMaison65 m²300 000 €4 615
03/04/202528 F Rue De La Republique 22770 LancieuxAppartement41 m²170 000 €4 146
25/03/202522 Rue De La Republique 22770 LancieuxMaison75 m²420 000 €5 600
28/02/202510 All Du Chapitre 22770 LancieuxMaison108 m²475 000 €4 398