Signal Vente

26 Route de Gouarec 22110 Plouguernével

Maison · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 26 j)

D énergieB GESn° 2622E2350246D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface34 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé965 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 249 €/m² à Plouguernével (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen42 216 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation37 674 – 44 226 €
Soit1 212 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20257 Rue Etroite 22110 PlouguernévelMaison40 m²47 300 €1 183
10/09/202516 Rue De La Gare 22110 PlouguernévelMaison151 m²90 000 €596
07/03/202518 Rue De La Gare 22110 PlouguernévelMaison108 m²90 000 €833
10/01/202510 Lot Parc Toul 22110 PlouguernévelMaison72 m²88 000 €1 222
02/12/20244 Rte De Gouarec 22110 PlouguernévelMaison167 m²140 000 €838
02/10/202415 Rte De Locoal 22110 PlouguernévelMaison96 m²37 500 €391
19/09/202427 Rte De Gouarec 22110 PlouguernévelMaison110 m²55 000 €500
19/09/202434 Rte De Gouarec 22110 PlouguernévelMaison30 m²55 000 €1 833
16/09/20247 Rte Du Circuit 22110 PlouguernévelMaison148 m²171 400 €1 158
09/08/202416 Rte De Locoal 22110 PlouguernévelMaison140 m²136 500 €975
15/07/202430 Rte De Gouarec 22110 PlouguernévelMaison58 m²106 500 €1 836
29/04/202425 Rte De Locoal 22110 PlouguernévelMaison54 m²74 900 €1 387
16/02/20246 Rue Du Stade 22110 PlouguernévelMaison57 m²100 700 €1 767
24/01/202415 Rte De Rostrenen 22110 PlouguernévelMaison72 m²50 000 €694
23/10/20234 Imp De Landouarber 22110 PlouguernévelMaison89 m²123 000 €1 382