Signal Vente

9 Avenue Beauséjour 22770 Lancieux

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 27 j)

E énergieB GESn° 2622E2337055U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface110 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation268 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 196 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 052 €/m² à Lancieux (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen666 930 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation564 490 – 662 662 €
Soit5 568 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20252 Rue Jules Jeunet 22770 LancieuxMaison34 m²260 000 €7 647
14/11/202519 Rue Du Panorama 22770 LancieuxAppartement47 m²255 000 €5 426
03/11/202567 Bd De La Mer 22770 LancieuxMaison71 m²929 000 €13 085
08/09/20256 B Bd De La Mer 22770 LancieuxAppartement43 m²365 000 €8 488
03/09/20256 B Bd De La Mer 22770 LancieuxAppartement34 m²267 000 €7 853
07/08/20259 Av Des Pins 22770 LancieuxMaison90 m²800 000 €8 889
07/05/20252 Rue Jules Jeunet 22770 LancieuxMaison50 m²338 280 €6 766
30/04/202510 Rue Du Panorama 22770 LancieuxMaison114 m²519 000 €4 553
24/03/20252 Rue Jules Jeunet 22770 LancieuxMaison41 m²258 000 €6 293
14/02/20252 Rue Jules Jeunet 22770 LancieuxMaison52 m²310 000 €5 962
05/02/202539 Bd De Buglais 22770 LancieuxMaison50 m²305 000 €6 100
10/01/202519 Rue Du Panorama 22770 LancieuxAppartement47 m²155 000 €3 298
10/12/202418 Av Beausejour 22770 LancieuxMaison30 m²743 684 €24 789
10/12/202418 Av Beausejour 22770 LancieuxMaison148 m²743 684 €5 025
27/06/202415 Av Des Ebihens 22770 LancieuxMaison126 m²660 000 €5 238