Signal Vente

28bis Rue de l'Hotel de Ville 22140 Bégard

Immeuble · T1 · étage 0 · 159 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

D énergieC GESn° 2622E2334637U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface159 m²
Construction1945
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 616 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/11/2025appartement064 m²EB25336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 267 €/m² à Bégard (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen520 106 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation464 143 – 544 863 €
Soit3 169 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/20255 Rue De Guingamp 22140 BégardMaison155 m²194 000 €1 252
04/08/202556 B Rue Anatole Le Braz 22140 BégardAppartement69 m²155 000 €2 246
25/06/20251 Rue Louis Stephan 22140 BégardMaison75 m²76 000 €1 013
17/06/202550 Rue Anatole Le Braz 22140 BégardMaison40 m²102 000 €2 550
11/04/202513 Rue Anatole Le Braz 22140 BégardMaison81 m²53 500 €660
04/04/202556 B Rue Anatole Le Braz 22140 BégardAppartement52 m²98 000 €1 885
05/03/202515 Rue De Plouaret 22140 BégardMaison98 m²196 200 €2 002
04/03/202531 Rue De L'hotel De Ville 22140 BégardMaison111 m²175 000 €1 577
17/01/202511 Rue Anatole Le Braz 22140 BégardMaison88 m²73 000 €830
10/01/20251 Rue De Guingamp 22140 BégardMaison73 m²149 000 €2 041
06/12/202414 Rue St Yves 22140 BégardMaison80 m²126 977 €1 587
19/11/20242 Rue Louis Stephan 22140 BégardMaison44 m²56 500 €1 284
28/10/202456 B Rue Anatole Le Braz 22140 BégardAppartement52 m²100 000 €1 923
26/07/202410 Rue De Plouaret 22140 BégardMaison50 m²72 000 €1 440
21/05/202447 Rue De L'hotel De Ville 22140 BégardAppartement30 m²190 000 €6 333