Signal Vente

48 Rue Chateaubriand 22100 Dinan

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

D énergieD GESn° 2622E2326625Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 994 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 066 €/m² à Dinan (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 412 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation224 360 – 263 379 €
Soit2 974 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 C Rue De L Esperance 22100 DinanMaison162 m²520 000 €3 210
15/12/20257 Imp Jean Jaures 22100 DinanMaison191 m²520 000 €2 723
10/12/202510 Rue De L Esperance 22100 DinanMaison114 m²420 000 €3 684
04/12/202577 Rue Chateaubriand 22100 DinanMaison76 m²365 000 €4 803
07/11/20254 Imp Jean Jaures 22100 DinanMaison81 m²320 000 €3 951
03/11/202591 Rue Chateaubriand 22100 DinanAppartement73 m²130 000 €1 781
04/09/202562 Rue Chateaubriand 22100 DinanMaison110 m²332 200 €3 020
04/09/20252 Rue Tiphaine Raguenel 22100 DinanAppartement32 m²108 500 €3 391
04/08/20256 Rue De La Poterie 22100 DinanMaison139 m²415 000 €2 986
02/06/20259 Pl Duguesclin 22100 DinanAppartement45 m²103 000 €2 289
21/03/20259 Pl Duguesclin 22100 DinanAppartement35 m²80 000 €2 286
06/03/20259 Pl Duguesclin 22100 DinanAppartement36 m²65 000 €1 806
22/02/202527 Rue Porcon De La Barbinais 22100 DinanMaison218 m²737 410 €3 383
31/12/20243 Pl Duguesclin 22100 DinanAppartement31 m²108 000 €3 484
10/12/202430 Rue Aristide Briand 22100 DinanAppartement80 m²1 120 000 €14 000