Signal Vente

10 Rue Joseph Le Brix 22600 Loudéac

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)

E énergieB GESn° 2622E2319990L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface42 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation269 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 287 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 974 €/m² à Loudéac (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 016 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation104 967 – 123 222 €
Soit2 736 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/07/20257 Rue Mermoz 22600 LoudéacMaison156 m²200 000 €1 282
06/06/202516 Bd Henri Cordier 22600 LoudéacMaison174 m²145 000 €833
18/04/202519 Rue De La Trinite 22600 LoudéacMaison137 m²215 000 €1 569
06/02/202526 Rue Jacqueline Auriol 22600 LoudéacMaison130 m²210 000 €1 615
01/02/202540 Rue De Bel Orient 22600 LoudéacMaison122 m²161 000 €1 320
26/12/202451 Rue De La Cheze 22600 LoudéacMaison81 m²145 000 €1 790
29/11/20242 Imp Paul Feval 22600 LoudéacMaison153 m²298 000 €1 948
05/10/202418 Rue Des Primeveres 22600 LoudéacMaison102 m²132 000 €1 294
01/07/202416 Rue Joseph Le Brix 22600 LoudéacMaison74 m²100 000 €1 351
21/06/20248 Rue Maryse Bastie 22600 LoudéacMaison86 m²188 000 €2 186
08/06/20249 B Rue De La Trinite 22600 LoudéacAppartement72 m²106 000 €1 472
08/06/20249 B Rue De La Trinite 22600 LoudéacAppartement47 m²106 000 €2 255
16/02/20248 Imp Jeanne Malivel 22600 LoudéacMaison132 m²223 000 €1 689
13/01/202459 Rue De La Cheze 22600 LoudéacMaison128 m²135 000 €1 055
18/12/202328 Bd Victor Etienne 22600 LoudéacAppartement51 m²115 000 €2 255