Signal Vente

3 Allee Fao 22540 Louargat

Maison · 121 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

A énergieA GESn° 2622E2311449Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Construction2026
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation62 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé906 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 782 €/m² à Louargat (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 087 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation209 753 – 246 232 €
Soit1 889 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202516 Av Des Prunus 22540 LouargatMaison173 m²230 000 €1 329
25/11/20258 Rue De Saint Eloi 22540 LouargatMaison28 m²10 500 €375
14/11/20252 Rue Du Monument 22540 LouargatMaison97 m²189 000 €1 948
23/05/202510 Rue Des Tilleuls 22540 LouargatMaison69 m²146 500 €2 123
30/04/20254 Rue Des Tilleuls 22540 LouargatMaison59 m²120 000 €2 034
22/03/20251 All Du Fao 22540 LouargatMaison45 m²15 000 €333
30/01/20251 Rue De Saint Eloi 22540 LouargatMaison132 m²225 750 €1 710
27/12/20241 Rue Du Menez Bre 22540 LouargatMaison97 m²150 000 €1 546
23/12/20246 Lot Du Gollodig 22540 LouargatMaison76 m²192 000 €2 526
13/12/202416 B Rue De La Gare 22540 LouargatMaison40 m²30 000 €750
18/10/20249 Rue De Pors Marzin 22540 LouargatMaison100 m²70 000 €700
24/07/20242 Rue Clos Des Lilas 22540 LouargatMaison88 m²95 000 €1 080
12/07/20245 Pl Des Sabotiers 22540 LouargatMaison132 m²158 000 €1 197
29/06/202424 Rue De La Gare 22540 LouargatMaison106 m²214 000 €2 019
12/03/20243 Parc Toul Lan 22540 LouargatMaison75 m²236 900 €3 159