Signal Vente

12 Résidence Kernabat 22220 Tréguier

Maison · 114 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 31 j)

C énergieC GESn° 2622E2305414V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction2013
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation79 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 160 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 225 €/m² à Tréguier (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 760 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation232 539 – 272 981 €
Soit2 225 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20259 Rue Des Bleuets 22220 TréguierMaison73 m²198 500 €2 719
13/09/202522 Rue Chateaubriand 22220 TréguierMaison70 m²186 400 €2 663
08/07/20253 Rue Des Bleuets 22220 TréguierMaison68 m²87 000 €1 279
31/10/20247 Rue Du 8 Mai 22220 TréguierMaison96 m²180 000 €1 875
09/10/202410 Rue Du Doc Alexis Carrel 22220 TréguierMaison120 m²283 000 €2 358
17/09/202420 Rue Chateaubriand 22220 TréguierMaison102 m²260 000 €2 549
23/07/202425 Rue Du 8 Mai 22220 TréguierMaison87 m²150 000 €1 724
17/07/20248 Rue Du Doc Alexis Carrel 22220 TréguierMaison96 m²225 000 €2 344
10/06/20246 Rue Saint Andre 22220 TréguierAppartement512 m²16 620 €32
24/04/202422 Rue Chateaubriand 22220 TréguierMaison70 m²160 000 €2 286
06/03/202434 Residence Kernabat 22220 TréguierMaison119 m²68 000 €571
28/02/202427 Residence Kernabat 22220 TréguierMaison106 m²195 000 €1 840
04/01/202432 Rue Chateaubriand 22220 TréguierMaison154 m²250 000 €1 623
20/12/20236 Rue Kernabat 22220 TréguierMaison115 m²210 000 €1 826