Signal Vente

19 Rue de Rostrenen 22340 Maël-Carhaix

Maison · 88 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 32 j)

E énergieE GESn° 2622E2299190L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface88 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 274 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 162 €/m² à Maël-Carhaix (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 791 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation86 156 – 101 140 €
Soit1 069 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20252 Rue Pont Put 22340 Maël-CarhaixMaison110 m²100 000 €909
10/09/202519 Rue De Rostrenen 22340 Maël-CarhaixMaison93 m²113 750 €1 223
29/07/202520 Rue De La Gare 22340 Maël-CarhaixMaison84 m²55 000 €655
28/05/20258 Rue De Rostrenen 22340 Maël-CarhaixMaison144 m²50 000 €347
19/02/20255 Rue Du Chateau D Eau 22340 Maël-CarhaixMaison72 m²144 450 €2 006
31/01/202517 Rue De La Gare 22340 Maël-CarhaixMaison140 m²80 000 €571
28/01/202525 Rue De La Gare 22340 Maël-CarhaixMaison156 m²110 000 €705
24/01/20254 Rue De La Gare 22340 Maël-CarhaixMaison70 m²98 000 €1 400
10/12/20247 Rue Lan Mael 22340 Maël-CarhaixMaison75 m²86 000 €1 147
20/06/20247 Rue Du Moulin Bleu 22340 Maël-CarhaixMaison58 m²30 000 €517
29/04/202415 Route De Rostrenen 22340 Maël-CarhaixMaison102 m²150 000 €1 471
13/02/20248 Pl Du Centre 22340 Maël-CarhaixAppartement100 m²170 000 €1 700
24/01/202410 Rue Neuve 22340 Maël-CarhaixMaison81 m²70 000 €864
19/12/20235 Rue De Rostrenen 22340 Maël-CarhaixMaison134 m²83 000 €619
19/12/20237 Rue De Rostrenen 22340 Maël-CarhaixMaison56 m²83 000 €1 482