31 Rue de la Ville Hubeau 22230 Merdrignac
Maison · 83 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)
E énergieC GESn° 2622E2295923U
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2026 | maison | 0 | 84 m² | E | C | 316 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 441 €/m² à Merdrignac (40 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 22 Rue De La Ville Hubeau 22230 Merdrignac | Maison | 51 m² | 130 000 € | 2 549 |
| 18/03/2025 | 5 Rue Du Pont Hervard 22230 Merdrignac | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |
| 10/09/2024 | 27 Rue De La Ville Hubeau 22230 Merdrignac | Maison | 91 m² | 197 500 € | 2 170 |