Signal Vente

40 Rue Yves Maze 22970 Ploumagoar

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

D énergieD GESn° 2622E2291334H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 693 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 866 €/m² à Ploumagoar (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 538 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 865 – 181 798 €
Soit1 810 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202511 Rue Laennec 22970 PloumagoarMaison59 m²148 000 €2 508
16/10/202540 Rue Jules Ferry 22970 PloumagoarMaison60 m²70 000 €1 167
05/09/202518 Rue Victor Hugo 22970 PloumagoarAppartement39 m²58 000 €1 487
04/09/202533 Rue Yves Maze 22970 PloumagoarMaison98 m²174 000 €1 776
09/07/20255 Rue Jean Mace 22970 PloumagoarMaison129 m²91 700 €711
03/07/20258 Rue Joliot Curie 22970 PloumagoarMaison90 m²150 000 €1 667
16/06/20255 A Rue De Bellevue 22970 PloumagoarMaison150 m²202 000 €1 347
14/06/202519 Rue Yves Maze 22970 PloumagoarMaison184 m²300 000 €1 630
30/05/20254 Rue Yves Maze 22970 PloumagoarAppartement82 m²125 000 €1 524
03/02/202547 Rue Jules Ferry 22970 PloumagoarMaison109 m²169 000 €1 550
30/12/20246914 Imp Gambetta 22970 PloumagoarMaison88 m²145 000 €1 648
29/07/20244 Rue Yves Maze 22970 PloumagoarAppartement39 m²40 000 €1 026
29/05/202436 Rue De La Metairie Neuve 22200 Saint-AgathonMaison139 m²2 450 000 €17 626
30/04/20246 Rue Yves Maze 22970 PloumagoarAppartement60 m²330 000 €5 500
30/04/20246 Rue Yves Maze 22970 PloumagoarAppartement52 m²330 000 €6 346