Signal Vente

19 Rue Mathieu Ory 22350 Caulnes

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

E énergieE GESn° 2622E2286364D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface78 m²
Construction1963
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation316 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 610 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/07/2025maison–78 m²FF32053

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 722 €/m² à Caulnes (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 316 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation113 685 – 133 456 €
Soit1 584 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/06/20256 Rue De La Gare 22350 CaulnesAppartement103 m²250 000 €2 427
30/06/20256 Rue De La Gare 22350 CaulnesAppartement86 m²250 000 €2 907
24/06/20252 Rue Basse 22350 CaulnesAppartement82 m²165 000 €2 012
06/06/20252 Rue Basse 22350 CaulnesAppartement75 m²142 000 €1 893
28/05/20257 Rue Mathieu Ory 22350 CaulnesMaison70 m²120 000 €1 714
26/03/20255 Rue Des Mottes 22350 CaulnesMaison73 m²169 500 €2 322
03/03/20252 Rue Basse 22350 CaulnesAppartement77 m²148 000 €1 922
26/02/20252 Rue De Dinan 22350 CaulnesMaison58 m²100 000 €1 724
26/02/20252 Rue De Dinan 22350 CaulnesMaison56 m²100 000 €1 786
22/02/202538 Rue De Dinan 22350 CaulnesAppartement78 m²97 000 €1 244
22/02/202538 Rue De Dinan 22350 CaulnesAppartement80 m²97 000 €1 213
22/02/202538 Rue De Dinan 22350 CaulnesAppartement21 m²97 000 €4 619
31/01/20251 Res Des Chenes 22350 CaulnesMaison130 m²48 415 €372
30/12/202433 Lot Des Mottes 22350 CaulnesMaison75 m²115 000 €1 533
27/12/202410 Rue Saint Julien 22350 CaulnesMaison61 m²140 000 €2 295