Signal Vente

4 Hent Kerouandener 22300 Lannion

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 33 j)

E énergieE GESn° 2622E2280235K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface135 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 531 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 092 €/m² à Lannion (257 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen417 420 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation353 304 – 414 749 €
Soit2 845 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Hent Kerouandener 22300 LannionAppartement46 m²80 310 €1 746
05/11/202553 Av D'alsace 22300 LannionMaison109 m²276 000 €2 532
03/11/202547 Av D'alsace 22300 LannionMaison99 m²217 000 €2 192
05/06/20252 Hent Kerouandener 22300 LannionAppartement63 m²113 420 €1 800
28/04/20252 Hent Kerouandener 22300 LannionAppartement20 m²58 500 €2 925
14/03/20253 Rue Romain Rolland 22300 LannionMaison100 m²165 000 €1 650
17/12/20242 Hent Kerouandener 22300 LannionAppartement46 m²108 495 €2 359
03/12/20248 B Rue Albert Schweitzer 22300 LannionMaison70 m²188 680 €2 695
03/12/20243 Imp Yves Person 22300 LannionMaison85 m²189 000 €2 224
29/11/202452 Av D'alsace 22300 LannionMaison99 m²205 000 €2 071
20/11/202421 Rue Albert Schweitzer 22300 LannionMaison75 m²178 000 €2 373
30/09/20242 Hent Kerouandener 22300 LannionAppartement20 m²75 000 €3 750
18/09/202444 Av D'alsace 22300 LannionMaison99 m²210 000 €2 121
25/07/202426 Rue Du Roudour Servel 22300 LannionMaison131 m²339 500 €2 592
02/07/20246 Rue Du Roudour Servel 22300 LannionMaison94 m²220 739 €2 348