Signal Vente

21 Rue René Coty 22950 Trégueux

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 34 j)

D énergieD GESn° 2622E2278787S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 154 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 249 €/m² à Trégueux (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 366 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation218 965 – 257 045 €
Soit2 182 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20259 Rue Vincent Auriol 22950 TrégueuxMaison133 m²254 000 €1 910
29/09/202524 Rue Rene Coty 22950 TrégueuxMaison78 m²153 000 €1 962
27/08/202511 Rue Pradal 22950 TrégueuxMaison95 m²150 000 €1 579
25/07/202531 Rue Rene Bazin 22950 TrégueuxMaison117 m²200 000 €1 709
25/07/202518 Rue Vincent Auriol 22950 TrégueuxMaison67 m²135 000 €2 015
08/07/202531 Rue Jules Verne 22950 TrégueuxAppartement41 m²116 200 €2 834
25/06/202542 Rue Jules Verne 22950 TrégueuxMaison145 m²245 000 €1 690
16/06/202547 Rue Rene Coty 22950 TrégueuxMaison105 m²192 000 €1 829
28/05/20258 Rue Leon Blum 22950 TrégueuxMaison87 m²180 000 €2 069
25/04/202522 Av General Leclerc 22950 TrégueuxMaison102 m²177 200 €1 737
06/02/20254 Rue Pradal 22950 TrégueuxMaison137 m²185 000 €1 350
27/01/202533 Rue Jules Verne 22950 TrégueuxAppartement39 m²97 000 €2 487
22/01/202516 Rue Des Lilas 22950 TrégueuxMaison126 m²195 000 €1 548
06/11/20247 Rue Vincent Auriol 22950 TrégueuxMaison100 m²200 000 €2 000
04/09/202426 Rue Vincent Auriol 22950 TrégueuxMaison115 m²220 000 €1 913