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94 Rue de Garenn C'hlas 22300 Lannion

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2622E2267487C

C énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface157 m²
Construction1983-1988
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 785 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 088 €/m² à Lannion (258 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen485 434 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation446 599 – 524 268 €
Soit3 088 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20258 B Rue Villiers De L'isle Adam 22300 LannionMaison49 m²185 000 €3 776
06/10/202523 Rue Maurice Denis 22300 LannionAppartement40 m²87 500 €2 188
08/09/202511 Rue Tristan Corbiere 22300 LannionMaison79 m²169 600 €2 147
30/06/20259006 Bel Air Loguivy 22300 LannionMaison80 m²53 016 €663
09/04/202510 Rue Maurice Denis 22300 LannionMaison90 m²215 000 €2 389
12/03/202517 Rue Villiers De L'isle Adam 22300 LannionMaison81 m²180 000 €2 222
15/01/202513 Rue Georges Brassens 22300 LannionMaison123 m²189 400 €1 540
23/12/202417 Rue Georges Brassens 22300 LannionMaison96 m²120 000 €1 250
07/10/202421 Rue Georges Brassens 22300 LannionMaison104 m²216 500 €2 082
24/09/202411 Rue Tristan Corbiere 22300 LannionMaison79 m²140 000 €1 772
29/05/20248 Rue Villiers De L'isle Adam 22300 LannionMaison98 m²220 000 €2 245
29/05/202420 Rue Villiers De L'isle Adam 22300 LannionMaison105 m²255 000 €2 429
17/05/20249080 Parc Garenn Glaz 22300 LannionMaison118 m²520 240 €4 409
03/01/20245 Rue Maurice Denis 22300 LannionMaison86 m²285 000 €3 314