Signal Vente

730 Rue de Kernilien 22290 Goudelin

Maison · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 34 j)

E énergieB GESn° 2622E2265797C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface45 m²
Construction1986
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation253 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 304 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 286 €/m² à Goudelin (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 870 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation87 069 – 102 212 €
Soit2 103 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/09/20257 Rue De Cornouaille 22290 GoudelinMaison100 m²189 000 €1 890
29/04/202523 Rue De Cornouaille 22290 GoudelinMaison124 m²161 800 €1 305
27/02/202519 Rue De Cornouaille 22290 GoudelinMaison80 m²168 900 €2 111
25/10/2024221 Rue De Kernilien 22290 GoudelinMaison140 m²260 000 €1 857
25/10/20242 Rue Du Tregor 22290 GoudelinMaison125 m²160 000 €1 280
22/10/20241 Rue Des Hortensias 22290 GoudelinMaison68 m²185 000 €2 721
01/08/20249 Rue De Poul Ranet 22290 GoudelinMaison79 m²78 500 €994
10/07/202413 La Corderie 22290 GoudelinMaison115 m²245 000 €2 130
04/07/20243 B Rue Beauffeuillage 22290 GoudelinMaison200 m²120 000 €600
29/04/20244 Lot Ty Ma Bro 22290 GoudelinMaison89 m²142 500 €1 601
15/02/20245673 Tachen Gren 22290 GoudelinMaison120 m²275 500 €2 296
15/11/202310 Rue Du Parc Martin 22290 GoudelinMaison141 m²290 000 €2 057
08/11/20231 Rue Beauffeuillage 22290 GoudelinMaison149 m²133 000 €893