Signal Vente

10 Rue des Fontaines 22290 Lanvollon

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 35 j)

C énergieB GESn° 2622E2264352N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface48 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation157 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé905 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement036 m²DB18843
03/09/2026appartement048 m²CB17643
03/09/2026appartement035 m²CA18243
03/09/2026appartement034 m²CA14843
03/09/2026appartement049 m²CA11543
03/09/2026appartement035 m²DB21843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 649 €/m² à Lanvollon (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 692 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation159 797 – 187 588 €
Soit3 649 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20251 Rue Saint Yves 22290 LanvollonAppartement39 m²237 500 €6 090
27/11/20251 Rue Saint Yves 22290 LanvollonAppartement32 m²237 500 €7 422
14/10/202522 Rue Fardel 22290 LanvollonMaison60 m²72 000 €1 200
24/06/20256 Rue Fardel 22290 LanvollonAppartement58 m²170 000 €2 931
24/06/20256 Rue Fardel 22290 LanvollonAppartement49 m²170 000 €3 469
23/06/202515 B Rue Ste Anne 22290 LanvollonAppartement41 m²103 000 €2 512
20/06/20256 Rue Ste Anne 22290 LanvollonMaison116 m²140 000 €1 207
16/05/202515 B Rue Ste Anne 22290 LanvollonAppartement41 m²89 995 €2 195
28/02/202510 Rue Du Commerce 22290 LanvollonMaison85 m²90 000 €1 059
24/01/202510 Rue Des Fontaines 22290 LanvollonMaison160 m²300 000 €1 875
08/10/202428 Pl Du Gen De Gaulle 22290 LanvollonAppartement130 m²120 000 €923
25/09/20241 Rue Fardel 22290 LanvollonMaison127 m²439 000 €3 457
16/09/202415 B Rue Ste Anne 22290 LanvollonAppartement38 m²105 000 €2 763
31/07/202421 Rue Du Commerce 22290 LanvollonMaison198 m²150 000 €758
04/07/20245422 Rue Du Chateau 22290 LanvollonMaison65 m²145 000 €2 231