Signal Vente

15 Rue de l'Oust 22460 Uzel

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)

E énergieC GESn° 2622E2257426D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface121 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation316 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 574 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 810 €/m² à Uzel (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 286 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation184 757 – 216 889 €
Soit1 665 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/11/20252 Rue Aux Chevres 22460 UzelAppartement49 m²60 000 €1 224
30/10/20255203 Rue De Gouee 22460 UzelMaison69 m²82 000 €1 188
26/08/20256 Rue Notre Dame 22460 UzelAppartement39 m²48 295 €1 238
26/08/20256 Rue Notre Dame 22460 UzelAppartement34 m²48 295 €1 420
08/08/20256 Rue Des Cailles 22460 UzelMaison84 m²125 000 €1 488
26/06/20252 Rue De Gouee 22460 UzelMaison50 m²34 000 €680
06/03/202520 Rue De L Oust 22460 UzelMaison102 m²83 000 €814
04/09/202413 Rue Bourienne 22460 UzelMaison120 m²145 000 €1 208
22/03/20249 Rue De L Oust 22460 UzelMaison216 m²47 000 €218
08/03/202412 Rue Guillaume Budes 22460 UzelMaison98 m²133 000 €1 357
27/12/20233 Rue De Quintin 22460 UzelMaison169 m²22 000 €130
24/11/202333 Rue De L Oust 22460 UzelMaison117 m²120 000 €1 026