Signal Vente

L’Etang Martin 22510 Trédaniel

Maison · 83 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)

C énergieB GESn° 2622E2253703Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1940
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 553 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement0109 m²DB19953
02/09/2026maison–79 m²CB17353
29/04/2026maison0132 m²CA15035

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 810 €/m² à Trédaniel (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 411 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation138 378 – 162 444 €
Soit1 810 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202538 Rue Saint Michel 22510 MoncontourMaison70 m²126 500 €1 807
24/10/20252 B Rue De La Herse 22510 MoncontourAppartement59 m²130 000 €2 203
24/10/20252 B Rue De La Herse 22510 MoncontourAppartement50 m²130 000 €2 600
07/08/202524 Rue St Michel 22510 MoncontourMaison80 m²145 000 €1 813
31/07/202517 Rue St Michel 22510 MoncontourMaison60 m²86 500 €1 442
29/07/202512 Rue De La Poterie 22510 MoncontourMaison131 m²123 000 €939
19/06/202515 Rue St Jean 22510 MoncontourMaison95 m²100 000 €1 053
05/06/202517 L Etang Martin 22510 TrédanielMaison200 m²140 000 €700
28/03/202540 Rue St Michel 22510 MoncontourMaison73 m²85 000 €1 164
06/03/20259 Pl De Penthievre 22510 MoncontourMaison155 m²153 000 €987
28/02/20257 Pl De Penthievre 22510 MoncontourAppartement140 m²250 000 €1 786
27/02/20255045 La Vallee 22150 HénonMaison105 m²125 000 €1 190
21/01/20258 Rue Des Dames 22510 MoncontourMaison278 m²200 000 €719
19/11/20245 Rue Du Champ A L Avoir 22510 MoncontourMaison95 m²100 000 €1 053
08/10/20248 Rue Du Temple 22510 MoncontourMaison98 m²200 000 €2 041