Signal Vente

13 Rue de la Poterie 22300 Lannion

Maison · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)

G énergieF GESn° 2622E2252033S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface51 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation425 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 419 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 092 €/m² à Lannion (257 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 001 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation119 196 – 139 926 €
Soit2 535 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Rue Yann Peron 22300 LannionAppartement54 m²118 000 €2 185
18/12/20253 Rue Jeanne D'arc 22300 LannionAppartement52 m²125 000 €2 404
17/12/20253 G Rue Yann Peron 22300 LannionAppartement83 m²130 000 €1 566
12/12/202523 Av Ernest Renan 22300 LannionAppartement2 m²122 000 €61 000
12/12/202523 Av Ernest Renan 22300 LannionAppartement54 m²122 000 €2 259
09/12/20253 E Rue Yann Peron 22300 LannionAppartement54 m²120 000 €2 222
03/12/20259 Rue Geoffroy De Pontblanc 22300 LannionAppartement39 m²120 000 €3 077
03/12/20259 Rue Geoffroy De Pontblanc 22300 LannionAppartement30 m²120 000 €4 000
03/12/20259 Rue Geoffroy De Pontblanc 22300 LannionAppartement67 m²120 000 €1 791
03/12/20259 Rue Geoffroy De Pontblanc 22300 LannionAppartement20 m²120 000 €6 000
03/12/20259 Rue Geoffroy De Pontblanc 22300 LannionAppartement18 m²120 000 €6 667
02/12/20251 B Rue Jeanne D'arc 22300 LannionMaison174 m²251 000 €1 443
27/11/202512 Rue Jeanne D'arc 22300 LannionAppartement56 m²142 500 €2 545
25/11/20257 Rue Yann Peron 22300 LannionAppartement51 m²76 000 €1 490
03/11/20252 Rue Duguesclin 22300 LannionAppartement46 m²260 000 €5 652