Signal Vente

2 Rue Joseph Boulliou 22290 Lanvollon

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 36 j)

E énergieE GESn° 2622E2247359Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface111 m²
Construction1982
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 060 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/07/2026maison0111 m²EE19250

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 900 €/m² à Lanvollon (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 470 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation178 988 – 210 117 €
Soit1 748 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/20252 Rue Joseph Darsel 22290 LanvollonMaison205 m²242 800 €1 184
11/07/20255184 Rue St Yves 22290 LanvollonMaison57 m²145 000 €2 544
23/06/202515 B Rue Ste Anne 22290 LanvollonAppartement41 m²103 000 €2 512
06/06/202513 Rue St Yves 22290 LanvollonMaison84 m²175 600 €2 090
16/05/202515 B Rue Ste Anne 22290 LanvollonAppartement41 m²89 995 €2 195
30/12/202425 B Rue St Yves 22290 LanvollonMaison114 m²211 300 €1 854
28/11/20246 Rue Du 19 Mars 1962 22290 LanvollonMaison95 m²186 800 €1 966
27/11/20241 Rue Jean Gonidec 22290 LanvollonMaison75 m²165 000 €2 200
19/11/202420 Rue Georges Le Bonniec 22290 LanvollonMaison62 m²175 000 €2 823
09/10/20247 Rue Des Ormes 22290 LanvollonMaison85 m²220 000 €2 588
16/09/202415 B Rue Ste Anne 22290 LanvollonAppartement38 m²105 000 €2 763
16/08/202422 Rue St Yves 22290 LanvollonMaison120 m²182 000 €1 517
02/04/20249 Rue Des Ormes 22290 LanvollonMaison88 m²180 000 €2 045
31/10/202315 B Rue Ste Anne 22290 LanvollonAppartement41 m²108 000 €2 634