1 Venelle de Pen ar Garen 22700 Louannec
Maison · 93 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 39 j)
F énergieF GESn° 2622E2237296X
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 744 €/m² à Louannec (36 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 70 Rte De Perros 22700 Louannec | Appartement | 35 m² | 125 000 € | 3 571 |
| 12/09/2025 | 33 B Rte De Perros 22700 Louannec | Maison | 180 m² | 521 000 € | 2 894 |
| 07/02/2025 | 70 Rte De Perros 22700 Louannec | Appartement | 19 m² | 69 000 € | 3 632 |