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16 Rue de Rennes 22360 Langueux

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 38 j)

D énergieD GESn° 2622E2236683I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 045 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 375 €/m² à Langueux (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 125 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation192 870 – 226 413 €
Soit2 304 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20251 Rue De Lorraine 22360 LangueuxMaison80 m²92 000 €1 150
05/12/202522 Rue Du Zephyr 22360 LangueuxMaison103 m²303 750 €2 949
26/08/20253 T Rue De Brest 22360 LangueuxAppartement63 m²135 000 €2 143
07/08/20253 Rue De La Roche Durand 22360 LangueuxAppartement33 m²95 000 €2 879
09/07/20251 Rue Du Ponant 22360 LangueuxMaison90 m²260 000 €2 889
26/06/20254 Rue De La Roche Durand 22360 LangueuxMaison52 m²115 000 €2 212
14/06/202518 T Rue De La Roche Durand 22360 LangueuxMaison120 m²300 000 €2 500
06/06/20252 Rue Lamartine 22360 LangueuxAppartement61 m²130 000 €2 131
23/04/202544 Rue De Rennes 22360 LangueuxMaison88 m²150 000 €1 705
14/04/202515 B Rue Aux Merles 22360 LangueuxMaison91 m²258 800 €2 844
17/03/20256 Rue Du Nordet 22360 LangueuxMaison93 m²298 300 €3 208
14/03/202521 Rue Mathurin Morin 22360 LangueuxMaison109 m²275 000 €2 523
14/03/20253 Rue De La Roche Durand 22360 LangueuxAppartement40 m²104 000 €2 600
28/02/20258 Rue De La Petunerie 22360 LangueuxMaison63 m²267 000 €4 238
04/12/20248 Rue De La Galerne 22360 LangueuxMaison103 m²346 700 €3 366