13 Rue du 11 novembre 1918 22800 Saint-Donan
Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 38 j)
F énergieF GESn° 2622E2236355S
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2026 | maison | 0 | 111 m² | G | G | 320 | 80 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 016 €/m² à Saint-Donan (23 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 5098 Les Roselais 22800 Saint-Donan | Maison | 103 m² | 80 000 € | 777 |
| 10/10/2025 | 14 Rue Des Lavandieres 22800 Saint-Donan | Maison | 101 m² | 200 000 € | 1 980 |
| 30/09/2025 | 9 Rue Des Lavandieres 22800 Saint-Donan | Maison | 110 m² | 250 400 € | 2 276 |
| 05/09/2025 | 8 Rue De Saint-Brieuc 22800 Saint-Donan | Appartement | 55 m² | 83 560 € | 1 519 |
| 17/06/2025 | 2 Rue Des Filandieres 22800 Saint-Donan | Maison | 114 m² | 213 500 € | 1 873 |
| 12/06/2025 | 1 Che Des Etangs 22800 Saint-Donan | Maison | 81 m² | 160 000 € | 1 975 |
| 05/03/2025 | 3 A Rue Saint - Gilles 22800 Saint-Donan | Appartement | 42 m² | 181 220 € | 4 315 |
| 05/03/2025 | 3 A Rue Saint - Gilles 22800 Saint-Donan | Appartement | 30 m² | 181 220 € | 6 041 |
| 06/12/2024 | 2 T Rue Des Chatelets 22800 Saint-Donan | Maison | 42 m² | 110 000 € | 2 619 |
| 13/11/2024 | 3 Rue Du 8 Mai 1945 22800 Saint-Donan | Maison | 120 m² | 165 000 € | 1 375 |
| 16/08/2024 | 2 B Rue Des Chatelets 22800 Saint-Donan | Maison | 115 m² | 83 730 € | 728 |
| 17/10/2023 | 11 Rue Saint - Gilles 22800 Saint-Donan | Maison | 121 m² | 195 000 € | 1 612 |