Signal Vente

8 Cité des Vergers 22340 Maël-Carhaix

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 40 j)

D énergieD GESn° 2622E2230264L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction2008
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation134 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 751 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 162 €/m² à Maël-Carhaix (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 122 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation83 994 – 98 602 €
Soit1 127 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/20258 Rue De Pont Rod 22340 Maël-CarhaixMaison68 m²110 000 €1 618
02/09/20256005 Cite Santez Katell 22340 Maël-CarhaixMaison78 m²165 000 €2 115
01/09/20254 Rue Sainte Catherine 22340 Maël-CarhaixMaison56 m²30 000 €536
30/05/20259 Rue Du Stade 22340 Maël-CarhaixMaison95 m²60 000 €632
11/04/202512 Rue Du Stade 22340 Maël-CarhaixMaison120 m²100 000 €833
12/02/20257 Rue De La Poste 22340 Maël-CarhaixMaison83 m²30 500 €367
04/02/202515 Rue Gwazh Lin 22340 Maël-CarhaixMaison112 m²85 000 €759
17/01/20251 Gwazh Lin 22340 Maël-CarhaixMaison88 m²52 500 €597
10/12/20245 Rue Sainte Catherine 22340 Maël-CarhaixMaison50 m²37 000 €740
10/10/20242 Cite Des Sports 22340 Maël-CarhaixMaison72 m²110 000 €1 528
19/07/20242 Rue Neuve 22340 Maël-CarhaixMaison140 m²147 900 €1 056
16/02/202420 Rue De Paule 22340 Maël-CarhaixMaison154 m²129 000 €838
24/01/202410 Rue Neuve 22340 Maël-CarhaixMaison81 m²70 000 €864
21/12/202311 Rue Du Foyer 22340 Maël-CarhaixMaison99 m²190 000 €1 919
24/10/202314 Rue De Paule 22340 Maël-CarhaixMaison120 m²63 958 €533