Signal Vente

6 Rue Gaston Leroux 22700 Perros-Guirec

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 42 j)

C énergieB GESn° 2622E2216570T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface58 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 183 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 851 €/m² à Perros-Guirec (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 358 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation205 489 – 241 227 €
Soit3 851 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20254 Rue Pierre Et Marie Curie 22700 Perros-GuirecMaison54 m²163 500 €3 028
26/11/202515 Rue Pierre Et Marie Curie 22700 Perros-GuirecMaison100 m²50 000 €500
24/09/202532 Rue Paul Valery 22700 Perros-GuirecMaison109 m²310 000 €2 844
01/09/202513 Rue Curie 22700 Perros-GuirecMaison54 m²210 000 €3 889
28/08/202525 Res Horizons De La Mer 22700 Perros-GuirecAppartement87 m²261 900 €3 010
21/08/20255 Rue Dumont D Urville 22700 Perros-GuirecMaison67 m²190 000 €2 836
30/07/20258 Rue Jean Bart 22700 Perros-GuirecMaison102 m²170 000 €1 667
10/06/202525 B Rue De Kervoalan 22700 Perros-GuirecMaison134 m²359 000 €2 679
30/01/202531 Rue Gwazh Prad 22700 Perros-GuirecMaison117 m²305 755 €2 613
30/01/202533 Rue Gwazh Prad 22700 Perros-GuirecMaison79 m²280 000 €3 544
06/01/202528 Res Horizons De La Mer 22700 Perros-GuirecAppartement67 m²158 000 €2 358
20/12/20248 Rue Dumont D Urville 22700 Perros-GuirecMaison128 m²295 000 €2 305
30/08/202412 Rue Gaston Leroux 22700 Perros-GuirecMaison130 m²400 000 €3 077
07/08/202436 Rue Edouard Branly 22700 Perros-GuirecMaison90 m²200 000 €2 222
16/07/2024124 Rue Des Freres Le Montreer 22700 Perros-GuirecMaison90 m²145 000 €1 611