12 Coscaradec 22450 Langoat
Maison · 58 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 42 j)
G énergieC GESn° 2622E2216387S
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 041 €/m² à Langoat (21 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 13 Cozcaradec 22450 Langoat | Maison | 135 m² | 160 000 € | 1 185 |
| 29/04/2025 | 19 Cozcaradec 22450 Langoat | Maison | 121 m² | 270 000 € | 2 231 |
| 22/01/2025 | 1 Cozcaradec 22450 Langoat | Maison | 70 m² | 171 000 € | 2 443 |
| 22/01/2025 | 1 Cozcaradec 22450 Langoat | Maison | 37 m² | 171 000 € | 4 622 |
| 21/02/2024 | 5290 Cozcaradec 22450 Langoat | Maison | 38 m² | 50 000 € | 1 316 |