Signal Vente

8 Rue André Fauchet 22330 Le Mené

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 43 j)

D énergieB GESn° 2622E2211627Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface45 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé961 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 201 €/m² à Le Mené (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 485 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation207 469 – 243 551 €
Soit5 045 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202511 Rue Andre Fauchet 22330 Le MenéMaison60 m²47 500 €792
26/09/20256 B Rue Andre Fauchet 22330 Le MenéAppartement84 m²84 000 €1 000
26/09/20256 B Rue Andre Fauchet 22330 Le MenéAppartement37 m²84 000 €2 270
26/09/20256 B Rue Andre Fauchet 22330 Le MenéAppartement87 m²84 000 €966
26/06/20252 Rue Des Fournils 22330 Le MenéMaison60 m²140 000 €2 333
02/05/20257 Rue Andre Fauchet 22330 Le MenéMaison166 m²25 000 €151
02/05/20257 B Rue Andre Fauchet 22330 Le MenéMaison25 m²25 000 €1 000
02/05/20259 Rue Andre Fauchet 22330 Le MenéMaison80 m²25 000 €313
15/04/20251 Rue Du Clos Des Gains 22330 Le MenéMaison65 m²114 400 €1 760
08/08/20244 Rue Contour Saint Eutrope 22330 Le MenéMaison90 m²75 000 €833
31/07/20249 Rue Contour Saint Eutrope 22330 Le MenéMaison130 m²55 000 €423
19/07/20242 Rue De La Carriere 22330 Le MenéMaison117 m²110 000 €940
23/01/20241 Rue Andre Fauchet 22330 Le MenéMaison50 m²85 000 €1 700