Signal Vente

3 Rue de Groseil 22550 Matignon

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 43 j)

C énergieB GESn° 2622E2209707U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 344 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 326 €/m² à Matignon (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 706 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation163 490 – 191 923 €
Soit2 326 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202514 B Rue De Montbran 22550 MatignonAppartement30 m²102 000 €3 400
29/10/202514 B Rue De Montbran 22550 MatignonAppartement69 m²172 000 €2 493
21/10/202512 Rue Notre Dame 22550 MatignonMaison87 m²220 000 €2 529
18/09/20255 Rue Du Heume 22550 MatignonAppartement59 m²120 000 €2 034
31/07/20255 Rue Du Heume 22550 MatignonAppartement59 m²125 000 €2 119
21/05/202521 C Rue Docteur Jobert 22550 MatignonMaison111 m²170 000 €1 532
20/05/20255 Rue Du Heume 22550 MatignonAppartement59 m²133 000 €2 254
30/04/202518 Rue De Montbran 22550 MatignonMaison82 m²246 000 €3 000
17/04/20255 Rue Du Heume 22550 MatignonAppartement39 m²120 000 €3 077
27/03/20258 Rue Notre Dame 22550 MatignonMaison68 m²138 000 €2 029
25/03/20255 Rue Du Heume 22550 MatignonAppartement39 m²130 000 €3 333
13/03/20252 Rue Du Manoir 22550 MatignonMaison156 m²250 000 €1 603
28/02/20252 B Rue De Montbran 22550 MatignonMaison89 m²319 500 €3 590
28/02/20253 Rue Du Heume 22550 MatignonMaison102 m²230 000 €2 255
24/01/20255 Rue Du Heume 22550 MatignonAppartement70 m²199 000 €2 843