Signal Vente

2 Impasse de la Ville Cherel 22350 Caulnes

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 43 j)

E énergieC GESn° 2622E2208535S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation288 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 459 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 722 €/m² à Caulnes (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 196 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation101 734 – 119 426 €
Soit1 584 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/06/20256 Rue De La Gare 22350 CaulnesAppartement103 m²250 000 €2 427
30/06/20256 Rue De La Gare 22350 CaulnesAppartement86 m²250 000 €2 907
25/06/202512 Imp De La Ville Cherel 22350 CaulnesMaison92 m²136 500 €1 484
26/02/20252 Rue De Dinan 22350 CaulnesMaison58 m²100 000 €1 724
26/02/20252 Rue De Dinan 22350 CaulnesMaison56 m²100 000 €1 786
22/02/202538 Rue De Dinan 22350 CaulnesAppartement78 m²97 000 €1 244
22/02/202538 Rue De Dinan 22350 CaulnesAppartement80 m²97 000 €1 213
22/02/202538 Rue De Dinan 22350 CaulnesAppartement21 m²97 000 €4 619
27/12/202410 Rue Saint Julien 22350 CaulnesMaison61 m²140 000 €2 295
20/11/20242 Rue De La Corniere 22350 CaulnesAppartement21 m²373 000 €17 762
20/11/20242 Rue De La Corniere 22350 CaulnesAppartement15 m²373 000 €24 867
20/11/20242 Rue De La Corniere 22350 CaulnesAppartement24 m²373 000 €15 542
20/11/20242 Rue De La Corniere 22350 CaulnesAppartement22 m²373 000 €16 955
20/11/20242 Rue De La Corniere 22350 CaulnesAppartement30 m²373 000 €12 433
20/11/20242 Rue De La Corniere 22350 CaulnesAppartement27 m²373 000 €13 815