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36 Rue de Bellevue 22100 Lanvallay

Maison · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2622E2201566R

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction2006
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 266 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 526 €/m² à Lanvallay (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 922 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation253 372 – 297 437 €
Soit2 450 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202520 Av Du Grand Clos 22100 LanvallayMaison120 m²342 600 €2 855
24/09/202516 All Des Cerisiers 22100 LanvallayMaison125 m²270 500 €2 164
05/08/202511 Imp De La Gentilhommiere 22100 LanvallayMaison118 m²340 000 €2 881
23/07/202510 Rue Des Buttes 22100 LanvallayMaison100 m²240 000 €2 400
10/07/202529 All Des Charmilles 22100 LanvallayMaison60 m²178 000 €2 967
07/07/202512 Rue De Bellevue 22100 LanvallayMaison214 m²290 000 €1 355
16/06/202528 Av De Beauvais 22100 LanvallayMaison123 m²170 000 €1 382
21/05/20257 All Des Lilas 22100 LanvallayMaison83 m²185 000 €2 229
23/04/202511 Av Des Champs Hingants 22100 LanvallayMaison62 m²200 000 €3 226
21/11/202416 Rue Des Champs Jacquets 22100 LanvallayMaison145 m²325 000 €2 241
04/09/20247 Av De Beauvais 22100 LanvallayMaison100 m²190 000 €1 900
23/05/20244 Imp Edgar Degas 22100 LanvallayMaison97 m²235 000 €2 423
02/05/20247 Av Des Tilleuls 22100 LanvallayMaison70 m²194 600 €2 780
26/04/202412 Rue De Bon Espoir 22100 LanvallayMaison86 m²280 000 €3 256
27/12/20235 All Des Lilas 22100 LanvallayMaison74 m²181 125 €2 448