Signal Vente

17 Route de Coat Quilin 22300 Lannion

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 46 j)

F énergieF GESn° 2622E2194312R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface107 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation241 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 872 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 098 €/m² à Lannion (255 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen330 866 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation264 825 – 310 882 €
Soit2 695 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/20259 Rue Edouard Ollivro 22300 LannionMaison132 m²335 000 €2 538
23/09/202524 Cote Du Rest 22300 LannionMaison100 m²140 000 €1 400
04/09/20259002 Croix De St Ugeon 22300 LannionMaison30 m²150 000 €5 000
04/09/20259002 Croix De St Ugeon 22300 LannionMaison58 m²150 000 €2 586
09/07/20256 Res Placenn Ar Guer 22300 LannionMaison111 m²225 000 €2 027
05/02/202520 Imp Auguste Liegard 22300 LannionMaison69 m²170 000 €2 464
31/12/202419 Cote Du Rest 22300 LannionMaison39 m²130 000 €3 333
16/12/20245 Rue Jean Baptiste Lully 22300 LannionMaison129 m²293 500 €2 275
26/11/202422 Cote Du Rest 22300 LannionMaison69 m²232 300 €3 367
05/07/20247 Rue De Placenn Ar Guer 22300 LannionAppartement20 m²122 000 €6 100
05/07/20247 Rue De Placenn Ar Guer 22300 LannionAppartement36 m²122 000 €3 389
05/07/20247 Rue De Placenn Ar Guer 22300 LannionAppartement31 m²122 000 €3 935
14/06/202410 Rue De La Vallee 22300 LannionMaison103 m²251 434 €2 441
24/04/202412 Rue De La Vallee 22300 LannionMaison75 m²261 000 €3 480
25/03/20248 Rue De La Vallee 22300 LannionMaison158 m²365 000 €2 310