Signal Vente

1bis Impasse de Kernabat 22220 Tréguier

Appartement · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 46 j)

D énergieD GESn° 2622E2182010N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 546 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 475 €/m² à Tréguier (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 795 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation236 303 – 277 399 €
Soit3 371 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20259 Rue Des Bleuets 22220 TréguierMaison73 m²198 500 €2 719
10/12/202519 Rue De Minihy 22220 TréguierMaison110 m²236 500 €2 150
26/11/202518 Rue Le Peltier 22220 TréguierMaison112 m²200 000 €1 786
05/11/20252 Rue Gambetta 22220 TréguierAppartement25 m²98 800 €3 952
15/09/20252 Rue Gambetta 22220 TréguierAppartement32 m²73 000 €2 281
13/09/202522 Rue Chateaubriand 22220 TréguierMaison70 m²186 400 €2 663
08/07/20253 Rue Des Bleuets 22220 TréguierMaison68 m²87 000 €1 279
02/07/20257 Pl De La Republique 22220 TréguierAppartement45 m²97 785 €2 173
06/06/202511 Rue Le Peltier 22220 TréguierAppartement50 m²84 990 €1 700
18/04/202511 Rue Le Peltier 22220 TréguierAppartement52 m²117 000 €2 250
16/04/202511 Rue Le Peltier 22220 TréguierAppartement50 m²89 990 €1 800
12/04/202511 Rue Le Peltier 22220 TréguierAppartement50 m²155 200 €3 104
12/04/202511 Rue Le Peltier 22220 TréguierAppartement47 m²155 200 €3 302
11/04/202511 Rue Le Peltier 22220 TréguierAppartement47 m²84 990 €1 808
04/04/202525 Rue De La Chalotais 22220 TréguierAppartement89 m²125 000 €1 404