Signal Vente

1 Chemin de la Fontaine Saint-Pierre 22300 Lannion

Maison · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 22/08/2026 (il y a 47 j)

D énergieB GESn° 2622E2176786P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface53 m²
Construction1920
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 403 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 092 €/m² à Lannion (257 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 876 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation146 243 – 171 676 €
Soit2 999 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/04/20258 Rue Du Calvaire Servel 22300 LannionMaison57 m²130 500 €2 289
27/02/20259 Che De La Fontaine St Pierre 22300 LannionMaison82 m²115 000 €1 402
13/02/20251 Straed Le Gall De Kerdu 22300 LannionMaison90 m²245 000 €2 722
24/10/20248 Rue Yves Marie Herviou Servel 22300 LannionMaison98 m²200 020 €2 041
27/09/20245 Che Du Penker 22300 LannionMaison56 m²135 000 €2 411
02/05/20242 Straed Ar Maezou 22300 LannionMaison100 m²263 000 €2 630
30/01/20245 Straed Ar Maezou 22300 LannionMaison93 m²250 000 €2 688
16/01/20244 Pl De L'eglise Servel 22300 LannionMaison80 m²180 000 €2 250
21/12/20236 Rue Yves Marie Herviou Servel 22300 LannionMaison72 m²155 000 €2 153
13/12/20239 Che De Kervouric Servel 22300 LannionMaison111 m²270 000 €2 432