Signal Vente

32 Rue de Keravel 22300 Lannion

Maison · 83 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 50 j)

D énergieB GESn° 2622E2171798T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1967
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 753 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 098 €/m² à Lannion (255 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 134 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation229 466 – 269 374 €
Soit3 005 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20258 Ven An Hanter Lanneg 22300 LannionMaison97 m²266 425 €2 747
21/11/20257 Rue Glenmor 22300 LannionMaison95 m²220 900 €2 325
17/10/202511 Ven Lanneg Gleb 22300 LannionMaison93 m²271 500 €2 919
23/09/20255 Rue Angela Duval 22300 LannionMaison123 m²166 000 €1 350
29/07/202512 Ven An Hanter Lanneg 22300 LannionMaison110 m²321 360 €2 921
22/05/202568 Rue Des Freres Lagadec 22300 LannionMaison71 m²92 500 €1 303
22/05/202568 Rue Des Freres Lagadec 22300 LannionMaison81 m²92 500 €1 142
28/04/202517 Ven Park Ar Stank 22300 LannionMaison93 m²285 000 €3 065
07/04/202547 Rue Des Freres Lagadec 22300 LannionMaison38 m²60 000 €1 579
27/03/202519 B All St Exupery 22300 LannionMaison250 m²820 000 €3 280
08/11/202436 Rue Du Menhir 22300 LannionMaison144 m²250 000 €1 736
30/10/20247 Hent Dreuz Al Lanneg 22300 LannionMaison115 m²229 900 €1 999
09/10/20248 Hent Dreuz Al Lanneg 22300 LannionMaison90 m²235 000 €2 611
30/09/202472 Rue Des Freres Lagadec 22300 LannionMaison72 m²65 000 €903
27/09/20245 Straed Park Bras Kerlan 22300 LannionMaison103 m²260 000 €2 524