239 Rue de Bel Air 22940 Plaintel
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2622E2158288D
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface144 m²
Construction2018
Consommation33 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé634 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 142 €/m² à Plaintel (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen307 377 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation299 754 – 351 885 €
Soit2 271 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 308 Rue Des Champs Rio - Kergenets 22940 Plaintel | Maison | 125 m² | 245 000 € | 1 960 |
| 10/12/2024 | 107 Rue Des Champs Rio - Kergenets 22940 Plaintel | Maison | 96 m² | 255 200 € | 2 658 |
| 03/07/2024 | 190 Rue Des Champs Rio - Kergenets 22940 Plaintel | Maison | 67 m² | 94 070 € | 1 404 |
| 13/04/2024 | 397 Rue Des Champs Rio - Kergenets 22940 Plaintel | Maison | 104 m² | 270 000 € | 2 596 |
| 02/02/2024 | 43 Rue De Bel Air 22940 Plaintel | Maison | 121 m² | 190 000 € | 1 570 |