Signal Vente

29 Rue Abbé Bouget 22730 Trégastel

Maison · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 52 j)

G énergieC GESn° 2622E2156500J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface51 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation444 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 167 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 785 €/m² à Trégastel (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 900 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation144 769 – 169 946 €
Soit3 104 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Rue De Maezou Gwen 22730 TrégastelMaison83 m²220 000 €2 651
28/10/20256 Rte De Lannion 22730 TrégastelMaison80 m²230 000 €2 875
15/09/2025105 Rte Du Bourg 22730 TrégastelAppartement52 m²160 000 €3 077
29/08/2025105 Rte Du Bourg 22730 TrégastelAppartement50 m²177 000 €3 540
24/07/20259 Rue De Poul Palud 22730 TrégastelAppartement50 m²147 500 €2 950
13/06/20255221 Rue Abbe Bouget 22730 TrégastelMaison18 m²95 500 €5 306
28/05/202525 Rue Leon Durocher 22730 TrégastelMaison44 m²260 000 €5 909
26/03/20252 Rue Leon Durocher 22730 TrégastelAppartement46 m²140 000 €3 043
14/03/202512 Imp Krec'h Bihan 22730 TrégastelMaison115 m²510 000 €4 435
07/02/202513 All De Keredol 22730 TrégastelMaison75 m²211 000 €2 813
25/11/20245442 Sainte Anne 22730 TrégastelMaison97 m²395 000 €4 072
29/07/202430 Rue De Poul Palud 22730 TrégastelMaison75 m²1 350 000 €18 000
28/05/202413 Pl Sainte Anne 22730 TrégastelAppartement67 m²240 000 €3 582
19/04/20249 Imp Krec'h Bihan 22730 TrégastelMaison79 m²450 000 €5 696
10/04/20242 Imp Pen Ar Pont 22730 TrégastelMaison70 m²295 000 €4 214