Signal Vente

27 Route de Penvénan 22450 Camlez

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 50 j)

F énergieC GESn° 2622E2153223I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface60 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation360 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 364 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 297 €/m² à Camlez (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 820 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation110 311 – 129 496 €
Soit1 998 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202514 Rte De Luzuron 22450 CamlezMaison82 m²172 000 €2 098
23/09/20259 Rte De Luzuron 22450 CamlezMaison92 m²246 750 €2 682
26/07/202513 Rte Du Calvary 22450 CamlezMaison50 m²155 000 €3 100
04/06/20254 Lot De Prat Lan 22450 CamlezMaison76 m²175 000 €2 303
23/05/202515 Che De Prat Lan 22450 CamlezMaison78 m²85 000 €1 090
20/03/20259 Che De Prat Lan 22450 CamlezMaison138 m²325 000 €2 355
21/11/202414 Rte De Trevou 22450 CamlezMaison75 m²164 000 €2 187
15/03/20243 Lot De Prat Lan 22450 CamlezMaison89 m²95 000 €1 067
09/01/202410 Res De Kerillis 22450 CamlezMaison112 m²280 000 €2 500
22/12/20233 Che De Poul Zos 22450 CamlezMaison135 m²280 000 €2 074
22/12/20234 Lot De Prat Lan 22450 CamlezMaison76 m²125 000 €1 645
16/12/202317 Che De Prat Lan 22450 CamlezMaison108 m²326 316 €3 021
09/10/20235 Res Griesbach 22450 CamlezMaison60 m²175 000 €2 917