8 Rue Yves le Magoarou 22200 Grâces
Maison · 93 m² · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 51 j)
F énergieF GESn° 2622E2148902D
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 916 €/m² à Grâces (42 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 17 Rue De Locmenard 22200 Grâces | Maison | 78 m² | 118 000 € | 1 513 |
| 17/07/2025 | 7 Rue Yves Le Magoarou 22200 Grâces | Maison | 85 m² | 125 000 € | 1 471 |
| 23/05/2025 | 35 Rue De Locmenard 22200 Grâces | Maison | 85 m² | 180 500 € | 2 124 |
| 26/02/2025 | 14 Rue De Keribot 22200 Grâces | Maison | 66 m² | 180 000 € | 2 727 |
| 09/01/2025 | 26 Rue De Callac 22200 Grâces | Maison | 76 m² | 138 000 € | 1 816 |
| 06/12/2024 | 15 Rue Francois Jacq 22200 Grâces | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 |
| 14/11/2024 | 31 Rue De Callac 22200 Grâces | Maison | 65 m² | 74 000 € | 1 138 |
| 05/11/2024 | 12 Rue De Keribot 22200 Grâces | Maison | 68 m² | 70 000 € | 1 029 |
| 26/09/2024 | 5439 Rue De Parc An Feunteun 22200 Grâces | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |
| 12/03/2024 | 29 Rue De Locmenard 22200 Grâces | Maison | 111 m² | 279 369 € | 2 517 |
| 01/12/2023 | 21 Rue De Locmenard 22200 Grâces | Maison | 45 m² | 85 000 € | 1 889 |
| 06/11/2023 | 8 Rue De Locmenard 22200 Grâces | Maison | 67 m² | 72 000 € | 1 075 |