Signal Vente

20 Rue du Guic 22810 Belle-Isle-en-Terre

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 54 j)

B énergieA GESn° 2622E2145558N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 288 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 230 €/m² à Belle-Isle-en-Terre (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 006 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation132 044 – 155 008 €
Soit1 279 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202510 Rue Eudon 22810 Belle-Isle-en-TerreMaison120 m²15 000 €125
17/11/20254 Rue Du Leguer 22810 Belle-Isle-en-TerreMaison140 m²154 000 €1 100
17/11/20255 Rue Du Pont Malaben 22810 Belle-Isle-en-TerreAppartement120 m²154 000 €1 283
03/11/20251 Rue Du Pont Cunuder 22810 Belle-Isle-en-TerreMaison122 m²37 000 €303
22/10/20255117 Rue Du Pont Malaben 22810 Belle-Isle-en-TerreAppartement190 m²160 000 €842
22/10/20255117 Rue Du Pont Malaben 22810 Belle-Isle-en-TerreAppartement75 m²160 000 €2 133
05/09/202542 Rue Du Guic 22810 Belle-Isle-en-TerreMaison57 m²31 500 €553
11/07/20255 Rue Crec'h Ugen 22810 Belle-Isle-en-TerreMaison129 m²205 000 €1 589
11/07/20253 Rue Crec'h Ugen 22810 Belle-Isle-en-TerreMaison149 m²115 000 €772
28/03/20254 Rue Saint Jacques 22810 Belle-Isle-en-TerreAppartement73 m²67 500 €925
28/03/20254 Rue Saint Jacques 22810 Belle-Isle-en-TerreAppartement69 m²67 500 €978
28/02/20254 Rue Guerveur 22810 Belle-Isle-en-TerreMaison75 m²65 000 €867
14/02/20251 Rue Castel Mond 22810 Belle-Isle-en-TerreMaison110 m²51 000 €464
13/02/20256 Pl De La Republique 22810 Belle-Isle-en-TerreMaison142 m²175 000 €1 232
31/01/20252 Rue Castel Mond 22810 Belle-Isle-en-TerreMaison90 m²67 000 €744