Signal Vente

5 Impasse des Tisserands 22600 Loudéac

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 15/08/2026 (il y a 55 j)

G énergieG GESn° 2622E2142599S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

80
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface103 m²
Construction1965
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation467 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 500 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 705 €/m² à Loudéac (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 445 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation132 355 – 155 374 €
Soit1 398 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202512 Rue Notre Dame 22600 LoudéacAppartement120 m²220 000 €1 833
28/11/20257 Rue Du Pavillon 22600 LoudéacAppartement22 m²29 600 €1 345
28/10/202544 Rue Bigrel 22600 LoudéacAppartement52 m²75 000 €1 442
21/10/202544 Rue Bigrel 22600 LoudéacAppartement52 m²92 000 €1 769
02/10/202510 Rue Notre Dame 22600 LoudéacAppartement124 m²270 000 €2 177
22/09/20257 Rue Neuve 22600 LoudéacMaison56 m²55 000 €982
09/09/20252 Rue Sevigne 22600 LoudéacMaison103 m²126 500 €1 228
04/07/20251 Rue Notre Dame 22600 LoudéacAppartement38 m²300 000 €7 895
04/07/20251 Rue Notre Dame 22600 LoudéacAppartement68 m²300 000 €4 412
04/07/20251 Rue Notre Dame 22600 LoudéacAppartement37 m²300 000 €8 108
04/07/20251 Rue Notre Dame 22600 LoudéacAppartement45 m²300 000 €6 667
04/07/20251 Rue Notre Dame 22600 LoudéacAppartement49 m²300 000 €6 122
26/06/20259 Pl De L Eglise 22600 LoudéacAppartement35 m²20 000 €571
28/05/202514 Rue De Peree 22600 LoudéacMaison55 m²86 500 €1 573
15/05/20256 Rue Notre Dame 22600 LoudéacAppartement15 m²200 000 €13 333