Signal Vente

13 Rue du Centre 22770 Lancieux

Maison · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 58 j)

E énergieC GESn° 2622E2131672L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface131 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation314 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 407 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/08/2026maison–132 m²FC37760

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 052 €/m² à Lancieux (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen791 602 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation670 012 – 786 535 €
Soit5 568 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Rue De L Islet 22770 LancieuxMaison116 m²395 000 €3 405
06/11/20253 Bd Masera 22770 LancieuxMaison135 m²1 045 820 €7 747
31/10/202512 Rue De La Plage 22770 LancieuxMaison82 m²480 000 €5 854
17/10/20254 Bd Masera 22770 LancieuxMaison45 m²820 000 €18 222
17/10/20254 Bd Masera 22770 LancieuxMaison135 m²820 000 €6 074
07/08/20256 Rue Marin Marie 22770 LancieuxMaison150 m²770 000 €5 133
28/05/20252 Rue D Armor 22770 LancieuxMaison110 m²500 000 €4 545
11/04/20256 Bd Masera 22770 LancieuxMaison73 m²915 000 €12 534
10/04/202518 Rue Nationale 22770 LancieuxMaison65 m²300 000 €4 615
03/04/202528 F Rue De La Republique 22770 LancieuxAppartement41 m²170 000 €4 146
31/01/20254 T Rue Du Rieul 22770 LancieuxMaison149 m²646 400 €4 338
27/12/20242 Rue Nationale 22770 LancieuxMaison129 m²510 000 €3 953
29/10/20242 All Du Presbytere 22770 LancieuxMaison180 m²780 000 €4 333
11/10/202428 F Rue De La Republique 22770 LancieuxAppartement59 m²264 400 €4 481
10/09/20241 Rue De La Plage 22770 LancieuxAppartement71 m²340 000 €4 789