Signal Vente

12 Rue des 3 Frères Manac'h 22340 Maël-Carhaix

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 59 j)

D énergieB GESn° 2622E2126401S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 500 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 162 €/m² à Maël-Carhaix (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen76 111 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation67 921 – 79 734 €
Soit1 127 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/20255 Rue Des Trois Freres Manach 22340 Maël-CarhaixMaison70 m²115 000 €1 643
10/11/20255 Rue Des Ardoisieres 22340 Maël-CarhaixMaison130 m²80 000 €615
02/09/20256005 Cite Santez Katell 22340 Maël-CarhaixMaison78 m²165 000 €2 115
01/09/20254 Rue Sainte Catherine 22340 Maël-CarhaixMaison56 m²30 000 €536
29/07/202520 Rue De La Gare 22340 Maël-CarhaixMaison84 m²55 000 €655
28/05/20258 Rue De Rostrenen 22340 Maël-CarhaixMaison144 m²50 000 €347
12/02/20257 Rue De La Poste 22340 Maël-CarhaixMaison83 m²30 500 €367
31/01/202517 Rue De La Gare 22340 Maël-CarhaixMaison140 m²80 000 €571
28/01/202525 Rue De La Gare 22340 Maël-CarhaixMaison156 m²110 000 €705
24/01/20254 Rue De La Gare 22340 Maël-CarhaixMaison70 m²98 000 €1 400
10/12/20247 Rue Lan Mael 22340 Maël-CarhaixMaison75 m²86 000 €1 147
10/12/20245 Rue Sainte Catherine 22340 Maël-CarhaixMaison50 m²37 000 €740
29/04/202415 Route De Rostrenen 22340 Maël-CarhaixMaison102 m²150 000 €1 471
23/02/20245 Rue Des Ardoisieres 22340 Maël-CarhaixMaison130 m²65 000 €500
13/02/20248 Pl Du Centre 22340 Maël-CarhaixAppartement100 m²170 000 €1 700